Sala comercial para Venda com 45,1m² - Ipiranga - NSK3 Imóveis - Cod. 16849

Ampla Sala Comercial, Bem Arejada, de Frente para a Rua Silva Bueno. Possui 45m² um Banheiro. Pé Direito elevado 3,20m.

Conjunto com hall de espera. excelente localização. Ótima segurança, CFTV com gravação 24 horas, portão clausura, interfone e muito mais.

1. Movimento comercial e residencial

A Rua Silva Bueno é uma das principais vias do Ipiranga, com grande fluxo de pedestres e veículos.

O bairro é bem habitado, o que garante movimento constante, inclusive nos fins de semana.

2. Excelente infraestrutura

* Conta com agências bancárias, farmácias, supermercados, restaurantes, lojas de rua e academias, o que atrai diferentes perfis de público.

* A presença de comércios variados cria um ambiente propício para sinergia entre negócios, aumentando o potencial de atração de clientes.

3. Acesso facilitado

* Fácil acesso por ônibus e metrô – a estação Sacomã e a estação Alto do Ipiranga (Linha Verde) ficam próximas.

* A rua é bem conectada a vias importantes como a Avenida Nazaré, Avenida do Estado e Avenida Dom Pedro I.

4. Potencial de valorização

* O bairro tem passado por um processo de revitalização e modernização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que tende a valorizar imóveis e pontos comerciais na região.

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