IPTU
O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.
A Lei do Inquilinato, que traz diretrizes sobre aluguéis, explica que os contratos podem indicar que o pagamento desse imposto deve ser feito por quem aluga um imóvel.
*Seu pagamento é mensal junto ao boleto do aluguel.
Seguro incêndio
O seguro incêndio é uma proteção para todas as partes do contrato de locação, que cobre prejuízos financeiros gerados por acidentes envolvendo fogo, raios e explosões conforme estipulado em apólice.
Essa contratação é obrigatória, e o valor é reajustado anualmente.
- Imóveis residenciais - Pagamento em 12x junto ao boleto do aluguel.
- Imóveis comerciais - Pagamento sugerido em 12x junto ao boleto do aluguel. Valor sujeito a alterações dependendo da finalidade da locação.
Taxa de serviço
Valor mensal referente a manutenção da nossa plataforma 24h para os inquilinos e serviços de operação.
A NSK3 Imóveis está constantemente investindo em inovação para melhorar a experiência dos nossos clientes.
Condomínio
A cota de condomínio se trata de uma cobrança mensal, devida pelos proprietários das unidades, com o intuito de ratear o custeio das despesas condominiais. Esse valor está sujeito a alterações conforme deliberações em assembleias e despesas eventuais (Ex. manutenção do prédio, elevadores, água, entre outros).
*Seu pagamento é mensal junto ao boleto do aluguel.
Apartamento para comprar com 158m², 2 quartos e 1 vagas Cod. 60363
Apartamento Residencial, Jardim América - São Paulo
Viver neste apartamento é experimentar um novo padrão de conforto e praticidade no Jardim Paulista, uma das localizações mais nobres e desejadas de São Paulo.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel apresenta um projeto moderno, elegante e funcional. A integração dos ambientes, aliada à iluminação natural abundante, cria uma atmosfera acolhedora e contemporânea — perfeita para quem valoriza design, bem-estar e exclusividade.
A cozinha com armários planejados segue uma linha sofisticada e prática, ideal para o dia a dia ou para receber com estilo.
Mas o grande diferencial está na experiência de viver com tecnologia e automação, trazendo mais conforto, segurança e controle ao seu dia a dia — um imóvel preparado para um estilo de vida atual e exigente.
🔌 A vaga de garagem com estação de carregamento para carro elétrico reforça esse conceito moderno e sustentável.
🏢 O condomínio complementa essa proposta com uma infraestrutura incluindo:
Playground
Bicicletário
Ambientes pensados para conveniência e qualidade de vida
📍 No entorno, você está cercado pelo melhor da cidade:
Alta gastronomia, boutiques, cafés, serviços premium e a poucos minutos da Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera — o equilíbrio perfeito entre mobilidade, lazer e sofisticação.
🥂 Mais do que um imóvel, um estilo de vida
Este é o tipo de apartamento que traduz o que há de mais atual: localização privilegiada, tecnologia, conforto e valorização constante.
👉 Agende sua visita e descubra pessoalmente o nível de vida que esse imóvel pode oferecer.