Conjunto comercial para Venda com 45,1m² - Ipiranga - NSK3 Imóveis - Cod. 36751 Ótima segurança, CFTV com gravação 24 horas, portão clausura, interfone e muito mais. Ampla Sala Comercial, Bem Arejada, de Frente para a Rua Silva Bueno. Possui 45m² um Banheiro. Pé Direito elevado 3,20m. Conjunto com hall de espera. excelente localização. 1. Movimento comercial e residencial A Rua Silva Bueno é uma das principais vias do Ipiranga, com grande fluxo de pedestres e veículos. O bairro é bem habitado, o que garante movimento constante, inclusive nos fins de semana. 2. Excelente infraestrutura * Conta com agências bancárias, farmácias, supermercados, restaurantes, lojas de rua e academias, o que atrai diferentes perfis de público. * A presença de comércios variados cria um ambiente propício para sinergia entre negócios, aumentando o potencial de atração de clientes. 3. Acesso facilitado * Fácil acesso por ônibus e metrô – a estação Sacomã e a estação Alto do Ipiranga (Linha Verde) ficam próximas. * A rua é bem conectada a vias importantes como a Avenida Nazaré, Avenida do Estado e Avenida Dom Pedro I. 4. Potencial de valorização * O bairro tem passado por um processo de revitalização e modernização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que tende a valorizar imóveis e pontos comerciais na região. Agende uma Visita!
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