5 dicas para acelerar a locação do seu imóvel.

Você tem um imóvel para alugar, mas não sabe como oferecer para os possíveis inquilinos? Calma, que nós da NSK3 Imóveis trouxemos 5 dicas para acelerar a locação do seu imóvel. Confira aqui!

Conservação

Pense sempre em qual sentimento e impressão que seu imóvel desperta ao entrar nele.

É importante se perguntar, “eu alugaria esse imóvel para mim morar, na forma que ele se encontra hoje?” Se a resposta for não, ou gerar dúvidas, já sabemos que temos que avaliar o que precisa ser feito.

Atente-se aos detalhes, pisos de aparência adequada, pintura nova, encanamento, fiação, interruptores, infiltrações, armários e pias em boas condições e deixe tudo em bom estado de uso, lembrando sempre que os inquilinos não querem arrumar imóvel para mudança, querem que o imóvel esteja pronto para que ele possa usar confortavelmente.

Melhorias assertivas

Pense sempre no perfil do locatário que deseja para seu imóvel, realize as melhorias que faça com que o imóvel seja desejado por ele. Estudantes, famílias, jovens. Pense sempre no que o locatário precisa que tenha no imóvel para ele morar.

Se for o caso, pesquise sobre o perfil do inquilino e veja o que ele precisa, pois as vezes deixar o imóvel mobiliado com eletrodomésticos é um diferencial decisivo. Aumentando assim a probabilidade do seu imóvel locar mais rapidamente.

Fotos

A era digital trouxe uma mudança no comportamento de compra, que atualmente tudo o que buscamos ou pensamos em comprar, vamos diretamente começar as buscas pela internet. Então capriche das fotos do seu imóvel. A qualidade traz credibilidade, e desperta o interesse. Portanto escolha os melhores ângulos, boa iluminação e mostre todas as peculiaridades. Valorizando o local, mas mostrando a realidade, para não decepcionar os visitantes.  

Flexibilidade

Avalie se o preço solicitado é compatível com o mercado. Pense-se sempre que é muito melhor um imóvel locado do que parado, gerando despesas e prejuízo ao proprietário.

Outro fator importante é estudar as condições impostas ao inquilino, como prazos, regras para o fiador, tempo de contrato etc. Essas condições podem facilitar a negociação dentro das possibilidades de ambos.

Administradora de imóveis

Para acelerar a locação do seu imóvel um diferencial que traz credibilidade e segurança para locador e locatário é uma administradora especializada cuidando de todo processo.

O proprietário pode se assegurar contratando uma administradora que fica responsável pelos serviços:

controle financeiro das contas do imóvel e rendimentos;

atualização do valor do aluguel segundo o mercado;

assessoria e segurança jurídica em todas as situações propostas;

análise de documentação;

gestão tributária;

gestão e medidas para evitar inadimplências;

avaliação do imóvel e vistorias profissionais.

divulgação do imóvel em portais e mídias especializadas no setor;

 A NSK3 Imóveis possui mais de 12 anos de experiência no mercado imobiliário. Oferecemos aos proprietários experientes e excelentes corretores atualizados nas tendências e variações de mercado.

Prezando sempre a valorização do seu patrimônio, e divulgando os imóveis nos maiores portais imobiliários da internet.

Transformando tijolos em Rentabilidade

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