Quer alugar seu imóvel?

Um imóvel para locação pode receber muitas visitas de interessados, mas o mercado imobiliário é muito variado, e os futuros inquilinos buscam sempre pela melhor oportunidade dentro do seu estilo e qualidade de vida.

Conciliar a necessidade do locatário com o imóvel ideal é uma tarefa difícil, pois há muitas variáveis no processo de escolha. E se o imóvel não estiver em boa conservação e preço acessível fica mais difícil para alugar.

Portanto, investir para melhorar alguns detalhes pode ser a chave para alugar mais rápido. Assim trazendo o retorno do investimento mais rápido também.

Confira 5 dicas para acelerar a locação do seu imóvel.

1. Conservação;

Aqui o importante é empatia, é se perguntar: Você alugaria esse apartamento para morar, da forma que ele se encontra hoje?

Se houver dúvida ou a resposta for não, avalie o que precisa ser feito para tornar o imóvel mais atraente nas visitas, acelerando assim a locação. 

Geralmente os futuros inquilinos querem imóveis prontos para uso, portanto dê atenção aos detalhes e deixe tudo em bom estado para uso imediato. Lembre-se! Inquilinos não querem fazer reparos.

2. Melhorias assertivas

Realize melhorias de acordo com o perfil do seu locatário, estudantes, famílias, jovens, casais etc. Pense para quem você vai alugar e o que é importante para uso dele. As vezes ter alguns eletrodomésticos ou móveis disponíveis pode ser um diferencial. E atender as necessidades do seu inquilino fazendo essas pequenas alterações assertivas tornam a locação mais rápida.

3. Fotos

Atualmente o comportamento do consumidor de qualquer produto ou serviço começa na internet. Então caprichar nas fotos é essencial para trazer credibilidade e despertar o interesse. A NSK3 Imóveis trabalha com profissionais capacitados para fazerem as melhores fotos do seu imóvel, valorizando os principais pontos com objetivo de locação rápida e assertiva.

4. Flexibilidade

O imóvel locado é melhor do que parado concorda? Portanto o proprietário precisa avaliar se o preço solicitado é compatível com o mercado. Fazer uma avaliação na região é interessante para precificar. Conte com a NSK3 Imóveis para fazer uma avaliação assertiva no seu imóvel. Outro fator importante são as condições impostas ao inquilino, como regras para o fiador, prazos, tempo de contrato etc. Seja maleável e facilite as negociações dentro das possibilidades de ambos.

5. Administradora de Imóveis

Para acelerar ainda mais o fechamento da locação do seu imóvel, ter uma administradora de imóveis cuidando de tudo isso para você torna-se o processo mais seguro, e traz credibilidade para o locador e locatário.

O proprietário pode usufruir de diversos serviços da administradora que são fundamentais para uma transação bem sucedida e segura.  

  1. controle financeiro das contas do imóvel e rendimentos;
  2. sugestão de atualização do valor do aluguel segundo o mercado;
  3. assessoria e segurança jurídica em todas as situações propostas;
  4. análise de documentação, e gestão do contrato;
  5. gestão tributária;
  6. gestão e medidas para evitar inadimplências;
  7. avaliação do imóvel e vistorias profissionais.
  8. divulgação do imóvel em portais e mídias especializadas no setor;

 A NSK3 Imóveis nasceu com o objetivo de apresentar uma nova abordagem de negócios relacionados à gestão patrimonial, bem como na atuação na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais.

Contamos com um time de profissionais de diferentes áreas do mercado imobiliário, totalmente focados nos melhores resultados para nossos clientes e parceiros, assessorando proprietários e investidores na administração de seu patrimônio.

Entre em contato e saiba mais sobre nossos serviços!

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